5 Preguntas frecuentes a la hora de vender una vivienda
Tomar la decisión de vender tu vivienda no siempre es fácil y una vez decidido es habitual que surjan numerosas dudas. Queremos ayudarte durante todo el proceso de venta del piso, no solo te aconsejamos, vamos un paso más allá y compramos tu piso. Con InveraliaPLUS:
– Te ahorras las comisiones de la inmobiliaria o intermediarios.
– La compra es inmediata, compramos tu piso al contado.
– Nos encargamos de todas las gestiones.
Una de las primeras preguntas que surgen al vender un inmueble es:
¿Cuánto vale mi piso?
El precio lo determina el mercado y esta definido por aspectos como su localización, altura, orientación, estado, oferta/demanda de la zona, reforma… En inveraliaPLUS te ofrecemos una valoración gratuita de tu piso sin compromiso.
Posteriormente, es el momento de elegir como se realizará la venta :
¿Agencia inmobiliaria o particular?
Tradicionalmente han existido dos formas de vender una vivienda, mediante agencia inmobiliaria, esta se ocupa de todo a cambio de una comisión que oscila entre el 3%-5% del precio final de venta, o de forma particular que requiere la inversión de recursos para la gestión de todo el proceso.
Sin embargo, hoy tienes una nueva alternativa para vender tu casa, nosotros te la compramos de forma inmediata y nos encargamos de realizar todas las gestiones, para que no tengas que preocuparte por nada. Además te ahorras la comisión de la inmobiliaria.
¿Qué tramites son necesarios para vender un piso?
La compraventa de una vivienda es una operación que requiere de ciertos documentos y trámites. En nuestro artículo: “Quiero vender un piso, ¿Qué trámites debo seguir?” te explicamos todo el proceso de compraventa de un inmueble.
¿Cuánto voy a tardar en conseguir un comprador?
El tiempo medio para conseguir un comprador puede variar mucho según la tipología de vivienda, su localización y su estado. Según un estudio de Tinsa, en Madrid se tarda una media de 4 meses en vender una vivienda mientras que en Barcelona el tiempo medio es de 6,7 meses.
Puedes encontrar consejos de cómo vender un piso rápidamente en nuestro artículo ¿Cómo vender rápido mi piso? 17 consejos.
¿Qué gastos derivan de la venta?
En caso de trabajar con una inmobiliaria, deberás pagar entre un 3% y un 5% en concepto de comisiones por la gestión. Pero debes saber que hay otros gastos a tener en cuenta, como la plusvalía municipal (y fiscal dependiendo de cada caso), gastos de cancelación de hipoteca (aunque el saldo sea 0), el certificado energético y en algunos casos la solicitud de la cédula de habitabilidad (Barcelona).
Si quieres ahorrarte tiempo y dinero en todo el proceso de venta de un piso contáctanos.
